Prix immobilier à Quarante (34310)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 776 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
-4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 569 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2022 | 1 504 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 560 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 403 €/m² | 25 | 1 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 273 900 € | 2 029 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 33 000 € | 702 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 79 900 € | 666 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 9 p. | 265 m² | 307 000 € | 1 158 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 58 900 € | 1 592 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 136 500 € | 1 517 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 211 700 € | 2 252 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Quarante ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Quarante était de 1500 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Quarante ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Quarante était de 1000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Quarante ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Quarante est estimé à 11.9 % par an, hors charges et fiscalité.