Prix immobilier à Creissan (34370)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 436 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 177 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 228 €/m² → 2024 : 2 177 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 228 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 2 011 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 898 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 177 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 277 €/m² | 11 | 2 600 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 207 920 € | 1 529 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 136 550 € | 1 606 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 358 800 € | 2 563 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 9 p. | 205 m² | 130 000 € | 634 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 296 500 € | 3 026 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 303 650 € | 2 510 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Creissan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Creissan était de 2177 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Creissan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Creissan était de 2600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Creissan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Creissan est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.