Prix immobilier à Cébazan (34360)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 646 habitants · Hérault
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 529 €/m² | 9 | 3 661 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 396 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 259 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 6 p. | 194 m² | 172 000 € | 887 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 45 000 € | 703 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 79 000 € | 878 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 52 000 € | 1 486 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 201 825 € | 2 803 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 31 200 € | 400 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cébazan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cébazan était de 2396 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cébazan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cébazan était de 3661 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cébazan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cébazan est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.