Prix immobilier à Octon (34800)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 521 habitants · Hérault
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² | 2 | 1 971 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 914 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 3 097 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 543 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 335 000 € | 3 317 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 256 000 € | 2 586 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 414 822 € | 3 515 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 74 250 € | 884 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 296 000 € | 3 052 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 4 p. | 120 m² | 377 000 € | 3 142 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 5 p. | 150 m² | 50 000 € | 333 €/m² |
| 30/11/2023 | Maison 5 p. | 97 m² | 89 250 € | 920 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Octon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Octon était de 3097 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Octon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Octon était de 1971 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Octon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Octon est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.