Prix immobilier à Cessenon-sur-Orb (34460)
152 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 410 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 583 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 078 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 383 €/m² → 2024 : 1 583 €/m²
Appartements
2021 : 1 143 €/m² → 2024 : 1 078 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 383 €/m² | 31 | 1 143 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 990 €/m² | 22 | 1 121 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 700 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 33 | 1 078 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 490 €/m² | 29 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 67 000 € | 1 218 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 69 000 € | 676 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 58 000 € | 1 074 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 249 810 € | 1 823 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 20 000 € | 714 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 304 700 € | 2 087 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cessenon-sur-Orb ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cessenon-sur-Orb était de 1583 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cessenon-sur-Orb ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cessenon-sur-Orb était de 1078 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cessenon-sur-Orb ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cessenon-sur-Orb est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.