Prix immobilier à Le Pouget (34230)
148 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 122 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 951 €/m²
-15,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 210 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 312 €/m² → 2024 : 1 951 €/m²
Appartements
2021 : 1 799 €/m² → 2024 : 2 210 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 312 €/m² | 31 | 1 799 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 524 €/m² | 32 | 1 804 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 443 €/m² | 25 | 1 632 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 951 €/m² | 20 | 2 210 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 916 €/m² | 24 | 861 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 235 000 € | 1 536 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 35 000 € | 921 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 283 000 € | 3 494 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 4 p. | 123 m² | 105 900 € | 861 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 272 500 € | 2 595 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 341 750 € | 3 079 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 271 050 € | 3 305 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 268 350 € | 3 195 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 259 890 € | 2 888 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Pouget ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Pouget était de 1951 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Pouget ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Pouget était de 2210 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Pouget ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Pouget est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.