Prix immobilier à Aspiran (34800)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 672 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 443 €/m²
-31,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,5 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 115 €/m² → 2024 : 1 443 €/m²
Appartements
2021 : 5 500 €/m² → 2024 : 5 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 115 €/m² | 37 | 5 500 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 344 €/m² | 23 | 1 140 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 083 €/m² | 21 | 1 623 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 443 €/m² | 18 | 5 667 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 222 €/m² | 19 | 2 446 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 205 110 € | 2 849 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 390 870 € | 3 490 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 80 000 € | 661 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 282 650 € | 2 975 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 326 900 € | 3 084 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aspiran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aspiran était de 1443 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aspiran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aspiran était de 5667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aspiran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aspiran est estimé à 2.5 % par an, hors charges et fiscalité.