Prix immobilier à Saucats (33650)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 548 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 142 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 857 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 192 €/m² → 2024 : 3 142 €/m²
Appartements
2021 : 2 833 €/m² → 2024 : 2 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 192 €/m² | 27 | 2 833 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 283 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 3 149 €/m² | 22 | 3 090 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 142 €/m² | 19 | 2 857 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 876 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 134 000 € | 2 436 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 253 700 € | 2 819 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 315 000 € | 3 351 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 251 500 € | 2 794 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 362 550 € | 2 789 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 271 400 € | 2 918 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 325 800 € | 2 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saucats ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saucats était de 3142 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saucats ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saucats était de 2857 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saucats ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saucats est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.