Prix immobilier à Belin-Béliet (33830)
331 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 275 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 779 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 196 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 991 €/m² → 2024 : 2 779 €/m²
Appartements
2021 : 2 646 €/m² → 2024 : 3 196 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 991 €/m² | 69 | 2 646 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 066 €/m² | 74 | 2 760 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 429 €/m² | 59 | 3 000 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 779 €/m² | 58 | 3 196 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 627 €/m² | 52 | 2 834 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 319 350 € | 2 661 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 124 000 € | 827 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 163 m² | 352 150 € | 2 160 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 118 m² | 231 000 € | 1 958 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 287 900 € | 2 879 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 169 540 € | 2 261 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belin-Béliet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belin-Béliet était de 2779 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belin-Béliet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belin-Béliet était de 3196 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belin-Béliet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belin-Béliet est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.