Prix immobilier à Cussac-Fort-Médoc (33460)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 279 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 442 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 087 €/m² → 2024 : 2 442 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 27 | 2 355 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 031 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 2 413 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 442 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 098 €/m² | 13 | 2 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 218 500 € | 2 801 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 1 p. | 46 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 93 000 € | 1 632 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 201 684 € | 2 460 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 220 700 € | 1 576 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 245 000 € | 1 870 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 329 650 € | 2 536 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 300 000 € | 2 098 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cussac-Fort-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cussac-Fort-Médoc était de 2442 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cussac-Fort-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cussac-Fort-Médoc était de 2500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cussac-Fort-Médoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cussac-Fort-Médoc est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.