Prix immobilier à Saint-Laurent-Médoc (33112)
224 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 914 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 983 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 963 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 208 €/m² → 2024 : 1 983 €/m²
Appartements
2021 : 1 880 €/m² → 2024 : 1 963 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 208 €/m² | 35 | 1 880 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 494 €/m² | 35 | 1 895 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 246 €/m² | 35 | 1 945 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 36 | 1 963 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 059 €/m² | 33 | 1 979 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 99 000 € | 2 829 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 215 661 € | 2 114 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 133 000 € | 1 056 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 260 750 € | 2 556 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 67 000 € | 2 030 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 171 500 € | 1 545 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 128 000 € | 2 560 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Laurent-Médoc était de 1983 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc était de 1963 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-Médoc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Laurent-Médoc est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.