Prix immobilier à Lacanau (33680)
1 302 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 739 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
5 404 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 309 €/m²
+35,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 224 €/m² → 2024 : 5 404 €/m²
Appartements
2021 : 3 929 €/m² → 2024 : 5 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 224 €/m² | 195 | 3 929 €/m² | 151 |
| 2022 | 5 295 €/m² | 166 | 5 017 €/m² | 88 |
| 2023 | 5 704 €/m² | 127 | 5 083 €/m² | 102 |
| 2024 | 5 404 €/m² | 132 | 5 309 €/m² | 78 |
| 2025 (en cours) | 5 184 €/m² | 161 | 5 434 €/m² | 102 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 155 000 € | 7 750 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 330 000 € | 6 471 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 119 000 € | 4 577 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 305 080 € | 4 358 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 146 500 € | 6 104 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 158 820 € | 6 618 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 915 000 € | 5 980 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 192 800 € | 6 886 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lacanau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lacanau était de 5404 €/m², calculé sur 132 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lacanau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lacanau était de 5309 €/m² (78 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lacanau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lacanau est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.