Prix immobilier à Barsac (33720)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 058 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 066 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 436 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 829 €/m² → 2024 : 2 066 €/m²
Appartements
2022 : 2 134 €/m² → 2024 : 2 436 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2022 | 1 817 €/m² | 26 | 2 134 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 29 | 1 755 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 066 €/m² | 25 | 2 436 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 250 €/m² | 13 | 2 289 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 159 765 € | 1 414 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 128 530 € | 1 339 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 30 000 € | 462 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 59 500 € | 753 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 8 p. | 124 m² | 78 000 € | 629 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 259 000 € | 2 878 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 8 p. | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barsac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barsac était de 2066 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barsac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barsac était de 2436 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barsac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barsac est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.