Prix immobilier à Baurech (33880)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 907 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 796 €/m²
-9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 538 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 075 €/m² → 2024 : 2 796 €/m²
Appartements
2021 : 2 505 €/m² → 2022 : 2 538 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 075 €/m² | 5 | 2 505 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 117 €/m² | 11 | 2 538 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 648 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 796 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 863 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 429 400 € | 2 863 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 2 p. | 124 m² | 46 500 € | 375 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 232 m² | 1 125 000 € | 4 849 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 203 280 € | 2 747 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 332 700 € | 2 796 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 2 p. | 46 m² | 66 900 € | 1 454 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 4 p. | 155 m² | 445 000 € | 2 871 €/m² |
| 25/03/2024 | Maison 7 p. | 160 m² | 560 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baurech ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baurech était de 2796 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baurech ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baurech était de 2538 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baurech ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baurech est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.