Prix immobilier à Cambes (33880)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 897 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 866 €/m²
-14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 044 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 367 €/m² → 2024 : 2 866 €/m²
Appartements
2021 : 2 129 €/m² → 2024 : 2 044 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 367 €/m² | 19 | 2 129 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 227 €/m² | 18 | 2 328 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 104 €/m² | 9 | 2 812 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 866 €/m² | 11 | 2 044 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 849 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 8 p. | 271 m² | 397 200 € | 1 466 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 404 450 € | 3 889 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 270 m² | 407 950 € | 1 511 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 278 050 € | 3 391 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 352 390 € | 3 293 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 350 000 € | 3 070 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 348 550 € | 3 198 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 279 550 € | 2 912 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 236 000 € | 2 682 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 284 800 € | 3 096 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cambes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cambes était de 2866 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cambes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cambes était de 2044 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cambes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cambes est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.