Prix immobilier à Castres-Gironde (33640)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 695 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 812 €/m²
-5,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 864 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 981 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 981 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 283 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 2 867 €/m² | 26 | 4 057 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 812 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 808 €/m² | 25 | 1 864 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 247 000 € | 3 012 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 280 263 € | 2 889 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 222 200 € | 2 886 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 314 000 € | 3 078 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 214 000 € | 1 313 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 233 500 € | 2 684 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 307 150 € | 3 233 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 512 500 € | 2 563 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 1 p. | 108 m² | 325 000 € | 3 009 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castres-Gironde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castres-Gironde était de 2812 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castres-Gironde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castres-Gironde était de 1864 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castres-Gironde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castres-Gironde est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.