Prix immobilier à Beautiran (33640)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 488 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 387 €/m²
-30,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 246 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 455 €/m² → 2024 : 2 387 €/m²
Appartements
2021 : 1 702 €/m² → 2024 : 3 246 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 455 €/m² | 21 | 1 702 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 213 €/m² | 23 | 2 703 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 151 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 387 €/m² | 17 | 3 246 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 876 €/m² | 23 | 2 920 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 257 653 € | 2 863 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 270 000 € | 3 034 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 235 000 € | 3 357 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 241 000 € | 2 078 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 424 500 € | 3 144 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 325 000 € | 2 876 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 297 000 € | 3 126 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 410 500 € | 3 018 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beautiran ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beautiran était de 2387 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beautiran ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beautiran était de 3246 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beautiran ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beautiran est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.