Prix immobilier à Venerque (31810)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 974 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 672 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 604 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 824 €/m² → 2024 : 2 672 €/m²
Appartements
2022 : 2 764 €/m² → 2024 : 1 604 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 824 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 651 €/m² | 22 | 2 764 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 971 €/m² | 35 | 2 811 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 672 €/m² | 26 | 1 604 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 985 €/m² | 24 | 1 606 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 241 020 € | 3 051 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 279 350 € | 3 104 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 324 000 € | 3 951 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 356 000 € | 4 564 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 239 000 € | 2 439 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 281 500 € | 2 815 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 290 350 € | 2 380 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Venerque ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Venerque était de 2672 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venerque ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Venerque était de 1604 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Venerque ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Venerque est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.