Prix immobilier à Le Grès (31480)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 463 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 899 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 445 €/m² → 2024 : 1 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 445 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 653 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 170 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 899 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 476 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 275 000 € | 2 007 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 445 000 € | 4 944 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 3 p. | 82 m² | 128 300 € | 1 565 €/m² |
| 30/08/2024 | Maison 5 p. | 200 m² | 446 500 € | 2 233 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 124 m² | 171 000 € | 1 379 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 278 750 € | 2 788 €/m² |
| 08/12/2023 | Maison 5 p. | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 10/07/2023 | Maison 6 p. | 117 m² | 311 000 € | 2 658 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 4 p. | 93 m² | 102 600 € | 1 103 €/m² |
| 16/05/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Grès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Grès était de 1899 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).