Prix immobilier à Saint-Aventin (31110)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 69 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 248 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 822 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 190 €/m² → 2024 : 1 248 €/m²
Appartements
2021 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 822 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 2 | 1 550 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 853 €/m² | 5 | 1 460 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 559 €/m² | 2 | 2 180 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 248 €/m² | 2 | 1 822 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 108 €/m² | 2 | 2 029 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 47 950 € | 1 844 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 31 500 € | 1 575 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 93 500 € | 964 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 52 780 € | 1 820 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 7 p. | 152 m² | 494 440 € | 3 253 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement 2 p. | 21 m² | 46 500 € | 2 214 €/m² |
| 15/01/2025 | Appartement 3 p. | 26 m² | 73 150 € | 2 813 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 190 € | 3 104 €/m² |
| 29/11/2024 | Appartement 2 p. | 22 m² | 40 082 € | 1 822 €/m² |
| 25/10/2024 | Appartement 2 p. | 25 m² | 43 000 € | 1 720 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Aventin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Aventin était de 1248 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Aventin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Aventin était de 1822 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Aventin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Aventin est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.