Prix immobilier à Montauban-de-Luchon (31110)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 498 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 541 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
3 212 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 329 €/m² → 2023 : 2 413 €/m²
Appartements
2021 : 2 800 €/m² → 2024 : 3 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 329 €/m² | 5 | 2 800 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 701 €/m² | 3 | 2 610 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 413 €/m² | 4 | 1 835 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 0 | 3 212 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 541 €/m² | 2 | 3 609 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 221 120 € | 3 949 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 8 p. | 128 m² | 396 950 € | 3 101 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 4 p. | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 232 000 € | 3 625 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 305 000 € | 1 981 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 143 730 € | 3 593 €/m² |
| 17/12/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 83 855 € | 1 997 €/m² |
| 10/07/2024 | Appartement 1 p. | 36 m² | 73 379 € | 2 038 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montauban-de-Luchon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montauban-de-Luchon était de 2541 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montauban-de-Luchon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montauban-de-Luchon était de 3212 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montauban-de-Luchon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montauban-de-Luchon est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.