Prix immobilier à Bagnères-de-Luchon (31110)
1 058 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 076 habitants · Haute-Garonne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 692 €/m² | 41 | 1 996 €/m² | 192 |
| 2022 | 2 003 €/m² | 32 | 2 071 €/m² | 233 |
| 2023 | 1 781 €/m² | 26 | 2 361 €/m² | 165 |
| 2024 | 2 154 €/m² | 21 | 2 513 €/m² | 134 |
| 2025 (en cours) | 1 978 €/m² | 30 | 2 460 €/m² | 184 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 33 000 € | 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 304 595 € | 2 476 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 73 150 € | 2 613 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 82 540 € | 1 179 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 161 500 € | 3 167 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 45 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 83 650 € | 2 535 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 104 308 € | 1 134 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 92 200 € | 3 688 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 129 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagnères-de-Luchon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bagnères-de-Luchon était de 2154 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagnères-de-Luchon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bagnères-de-Luchon était de 2513 €/m² (134 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bagnères-de-Luchon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bagnères-de-Luchon est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.