Prix immobilier à Saint-Mamet (31110)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 548 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 673 €/m²
+48,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 804 €/m²
+17,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 801 €/m² → 2024 : 2 673 €/m²
Appartements
2021 : 2 379 €/m² → 2024 : 2 804 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 14 | 2 379 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 100 €/m² | 6 | 1 933 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 076 €/m² | 12 | 2 865 €/m² | 18 |
| 2024 | 2 673 €/m² | 8 | 2 804 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 2 384 €/m² | 8 | 2 856 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 49 m² | 179 000 € | 3 653 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 325 000 € | 2 057 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 152 000 € | 3 167 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 166 010 € | 2 678 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 250 520 € | 2 982 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 125 400 € | 1 718 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 147 900 € | 2 113 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 229 690 € | 1 767 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mamet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mamet était de 2673 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mamet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mamet était de 2804 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mamet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mamet est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.