Prix immobilier à Gouaux-de-Larboust (31110)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 40 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
5 614 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
2 042 €/m²
+15,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 603 €/m² → 2023 : 1 969 €/m²
Appartements
2021 : 1 772 €/m² → 2024 : 2 042 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 €/m² | 2 | 1 772 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 739 €/m² | 4 | 1 641 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 969 €/m² | 2 | 1 813 €/m² | 7 |
| 2024 | — | 0 | 2 042 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 5 614 €/m² | 1 | 1 627 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 38 390 € | 1 536 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 393 000 € | 5 614 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 30 940 € | 1 719 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 38 075 € | 1 523 €/m² |
| 03/12/2024 | Appartement 1 p. | 27 m² | 39 000 € | 1 444 €/m² |
| 15/11/2024 | Appartement 2 p. | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² |
| 11/07/2024 | Appartement 2 p. | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² |
| 29/06/2024 | Appartement 2 p. | 42 m² | 122 200 € | 2 910 €/m² |
| 25/06/2024 | Appartement 1 p. | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gouaux-de-Larboust ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gouaux-de-Larboust était de 5614 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gouaux-de-Larboust ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gouaux-de-Larboust était de 2042 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gouaux-de-Larboust ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gouaux-de-Larboust est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.