Prix immobilier à Lavalette (31590)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 793 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 287 €/m²
-10,6 % depuis 2023
Appartement — médiane 2024
2 505 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 037 €/m² → 2024 : 3 287 €/m²
Appartements
2021 : 2 557 €/m² → 2024 : 2 505 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 037 €/m² | 4 | 2 557 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 084 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 676 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 287 €/m² | 7 | 2 505 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 806 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 403 000 € | 3 566 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 335 476 € | 2 796 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 236 m² | 664 500 € | 2 816 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 6 p. | 171 m² | 292 300 € | 1 709 €/m² |
| 27/11/2024 | Appartement 3 p. | 92 m² | 230 450 € | 2 505 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 2 p. | 90 m² | 295 850 € | 3 287 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 403 839 € | 2 524 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 5 p. | 123 m² | 421 400 € | 3 426 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison 4 p. | 160 m² | 278 000 € | 1 738 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavalette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavalette était de 3287 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavalette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavalette était de 2505 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavalette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavalette est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.