Prix immobilier à Gas (28320)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 718 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 630 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 291 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 360 €/m² → 2024 : 2 630 €/m²
Appartements
2022 : 2 308 €/m² → 2024 : 2 291 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 360 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 882 €/m² | 10 | 2 308 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 981 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 630 €/m² | 8 | 2 291 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 372 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 232 500 € | 2 372 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 166 320 € | 2 028 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 214 500 € | 2 584 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 217 200 € | 2 715 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 297 300 € | 2 703 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gas était de 2630 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gas était de 2291 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gas est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.