Prix immobilier à Bailleau-Armenonville (28320)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 299 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 500 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 384 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 486 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 486 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 710 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 067 €/m² | 9 | 2 384 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 817 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 295 000 € | 2 305 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 135 500 € | 847 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 239 900 € | 1 817 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 133 200 € | 1 903 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 7 p. | 220 m² | 359 000 € | 1 632 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleau-Armenonville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bailleau-Armenonville était de 2500 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bailleau-Armenonville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bailleau-Armenonville était de 2384 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bailleau-Armenonville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bailleau-Armenonville est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.