Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 228 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 739 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 757 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 269 €/m² → 2024 : 2 739 €/m²
Appartements
2021 : 1 916 €/m² → 2024 : 1 757 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 269 €/m² | 8 | 1 916 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 137 €/m² | 15 | 1 542 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 935 €/m² | 6 | 1 718 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 739 €/m² | 10 | 1 757 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 492 €/m² | 14 | 1 042 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 227 500 € | 2 556 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 318 500 € | 2 819 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 339 000 € | 3 198 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 163 000 € | 2 964 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 337 850 € | 2 011 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 240 450 € | 2 429 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 113 000 € | 1 614 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 300 000 € | 2 041 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 339 000 € | 3 027 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-lès-Sauzet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-lès-Sauzet était de 2739 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Sauzet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Sauzet était de 1757 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel-lès-Sauzet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel-lès-Sauzet est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.