Prix immobilier à Rochemaure (07400)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 239 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 378 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 455 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 034 €/m² → 2024 : 2 378 €/m²
Appartements
2021 : 1 774 €/m² → 2023 : 1 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 034 €/m² | 19 | 1 774 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 409 €/m² | 19 | 1 273 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 984 €/m² | 10 | 1 739 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 378 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 657 €/m² | 15 | 2 455 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 184 700 € | 6 596 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 385 600 € | 2 989 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 537 000 € | 3 949 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 6 p. | 192 m² | 310 000 € | 1 615 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 178 000 € | 2 657 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 209 400 € | 1 611 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 263 400 € | 1 923 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 125 900 € | 1 049 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochemaure ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochemaure était de 2378 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochemaure ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochemaure était de 2455 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochemaure ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochemaure est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.