Prix immobilier à Margès (26260)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 067 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 092 €/m²
+5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 601 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 408 €/m² → 2024 : 2 092 €/m²
Appartements
2021 : 1 268 €/m² → 2023 : 2 468 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 7 | 1 268 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 725 €/m² | 6 | 3 268 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 536 €/m² | 6 | 2 468 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 520 €/m² | 5 | 2 601 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 204 850 € | 2 302 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 212 750 € | 1 520 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 182 100 € | 2 601 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 134 m² | 275 000 € | 2 052 €/m² |
| 27/08/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 11/03/2024 | Maison 4 p. | 101 m² | 271 900 € | 2 692 €/m² |
| 02/08/2023 | Maison 5 p. | 100 m² | 239 200 € | 2 392 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Margès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Margès était de 2092 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Margès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Margès était de 2601 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Margès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Margès est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.