Prix immobilier à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 806 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 584 €/m²
-6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 091 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 759 €/m² → 2024 : 2 584 €/m²
Appartements
2022 : 1 615 €/m² → 2024 : 1 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 759 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 100 €/m² | 5 | 1 615 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 592 €/m² | 6 | 1 898 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 584 €/m² | 6 | 1 091 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 149 €/m² | 6 | 1 717 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 302 265 € | 3 084 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 127 448 € | 2 089 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 77 000 € | 1 283 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 185 250 € | 1 748 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 235 613 € | 2 142 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 6 p. | 95 m² | 229 250 € | 2 413 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 2 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse était de 2584 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charmes-sur-l'Herbasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charmes-sur-l'Herbasse était de 1091 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charmes-sur-l'Herbasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charmes-sur-l'Herbasse est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.