Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
195 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 193 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 492 €/m²
+21,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 278 €/m²
+16,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 048 €/m² → 2024 : 2 492 €/m²
Appartements
2021 : 1 960 €/m² → 2024 : 2 278 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 35 | 1 960 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 604 €/m² | 33 | 2 119 €/m² | 12 |
| 2023 | 2 632 €/m² | 26 | 2 176 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 492 €/m² | 29 | 2 278 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 283 €/m² | 20 | 1 773 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 146 600 € | 2 188 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 208 000 € | 3 250 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 207 700 € | 2 967 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 243 170 € | 2 763 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 1 p. | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 196 350 € | 2 134 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 412 000 € | 2 841 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse était de 2492 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse était de 2278 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.