Prix immobilier à Saint-Restitut (26130)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 432 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 664 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 254 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 846 €/m² → 2024 : 2 664 €/m²
Appartements
2022 : 1 286 €/m² → 2023 : 2 254 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 846 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 727 €/m² | 13 | 1 286 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 519 €/m² | 8 | 2 254 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 664 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 417 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 153 m² | 297 000 € | 1 941 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 367 700 € | 3 605 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 1 p. | 39 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 333 000 € | 5 371 €/m² |
| 19/04/2025 | Maison 2 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 7 p. | 96 m² | 309 900 € | 3 228 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² |
| 24/10/2024 | Maison 8 p. | 264 m² | 679 373 € | 2 573 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Restitut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Restitut était de 2664 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Restitut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Restitut était de 2254 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Restitut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Restitut est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.