Prix immobilier à Bourg-lès-Valence (26500)
1 526 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 992 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 408 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 950 €/m²
+21,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 452 €/m² → 2024 : 2 408 €/m²
Appartements
2021 : 1 603 €/m² → 2024 : 1 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 452 €/m² | 132 | 1 603 €/m² | 193 |
| 2022 | 2 659 €/m² | 131 | 1 691 €/m² | 201 |
| 2023 | 2 675 €/m² | 102 | 1 852 €/m² | 180 |
| 2024 | 2 408 €/m² | 90 | 1 950 €/m² | 194 |
| 2025 (en cours) | 2 556 €/m² | 97 | 1 902 €/m² | 206 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 222 300 € | 2 470 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 117 € | 2 829 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 148 000 € | 1 922 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 303 623 € | 2 919 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 272 650 € | 3 588 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 78 m² | 187 262 € | 2 401 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 5 p. | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 127 400 € | 2 197 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourg-lès-Valence ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bourg-lès-Valence était de 2408 €/m², calculé sur 90 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourg-lès-Valence ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bourg-lès-Valence était de 1950 €/m² (194 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bourg-lès-Valence ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bourg-lès-Valence est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.