Prix immobilier à Beausemblant (26240)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 475 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 095 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 083 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 018 €/m² → 2024 : 2 095 €/m²
Appartements
2022 : 1 981 €/m² → 2024 : 1 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 428 €/m² | 15 | 1 981 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 6 | 1 469 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 095 €/m² | 8 | 1 083 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 146 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 156 900 € | 1 060 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 223 500 € | 3 104 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 165 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 192 700 € | 2 028 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 307 000 € | 3 198 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 337 000 € | 1 982 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 262 850 € | 2 710 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beausemblant ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beausemblant était de 2095 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beausemblant ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beausemblant était de 1083 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beausemblant ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beausemblant est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.