Prix immobilier à Andancette (26140)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 330 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
2 470 €/m²
+43,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 078 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 719 €/m² → 2024 : 2 470 €/m²
Appartements
2022 : 1 875 €/m² → 2023 : 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 155 €/m² | 22 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 5 | 800 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 470 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 312 €/m² | 8 | 1 078 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 134 900 € | 2 453 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 343 700 € | 3 042 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 4 p. | 169 m² | 150 000 € | 888 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 107 750 € | 1 078 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison 4 p. | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Andancette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Andancette était de 2470 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andancette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Andancette était de 1078 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Andancette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Andancette est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.