Prix immobilier à Saint-Vallier (26240)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 027 habitants · Drôme
Maison — médiane 2024
1 740 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 543 €/m² → 2024 : 1 740 €/m²
Appartements
2021 : 1 188 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 543 €/m² | 26 | 1 188 €/m² | 35 |
| 2022 | 1 955 €/m² | 29 | 1 189 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 513 €/m² | 16 | 1 253 €/m² | 35 |
| 2024 | 1 740 €/m² | 22 | 1 250 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 1 397 €/m² | 17 | 1 167 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 51 m² | 92 500 € | 1 814 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 243 400 € | 3 863 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 127 900 € | 1 346 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 62 000 € | 492 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 65 000 € | 481 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vallier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vallier était de 1740 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vallier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vallier était de 1250 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vallier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vallier est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.