Prix immobilier à Andance (07340)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 192 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
1 282 €/m²
-18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 298 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 571 €/m² → 2024 : 1 282 €/m²
Appartements
2021 : 977 €/m² → 2024 : 1 298 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 21 | 977 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 524 €/m² | 18 | 1 328 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 350 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 282 €/m² | 7 | 1 298 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 375 €/m² | 13 | 1 270 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 123 200 € | 1 925 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 254 000 € | 3 215 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 25 000 € | 714 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 84 000 € | 1 183 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 79 000 € | 1 717 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 270 750 € | 2 708 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Andance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Andance était de 1282 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Andance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Andance était de 1298 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Andance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Andance est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.