Prix immobilier à Talencieux (07340)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 112 habitants · Ardèche
Maison — médiane 2024
2 377 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 746 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 962 €/m² → 2024 : 2 377 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 962 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 201 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 377 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 716 €/m² | 2 | 1 746 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 249 000 € | 2 058 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 132 666 € | 1 746 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 5 p. | 126 m² | 299 500 € | 2 377 €/m² |
| 01/12/2022 | Maison 2 p. | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 08/07/2022 | Maison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 19/11/2021 | Maison 3 p. | 133 m² | 261 000 € | 1 962 €/m² |
| 12/11/2021 | Maison 3 p. | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
| 06/09/2021 | Maison 4 p. | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 30/08/2021 | Maison 5 p. | 120 m² | 237 500 € | 1 979 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Talencieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Talencieux était de 2377 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Talencieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Talencieux était de 1746 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Talencieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Talencieux est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.