Prix immobilier à Le Gua (17600)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 129 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 212 €/m²
+22,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 466 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 2 212 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2022 | 1 750 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 2 123 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 2 212 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 158 €/m² | 24 | 1 466 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 99 m² | 167 000 € | 1 687 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 1 p. | 32 m² | 130 500 € | 4 078 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 182 350 € | 2 805 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 237 000 € | 2 469 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 220 200 € | 2 420 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 277 420 € | 3 082 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 243 400 € | 1 449 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 251 700 € | 2 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Gua ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Gua était de 2212 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Gua ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Gua était de 1466 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Gua ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Gua est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.