Prix immobilier à Saint-Romain-de-Benet (17600)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 801 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 702 €/m²
-7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 850 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 832 €/m² → 2024 : 1 702 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 969 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 332 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 702 €/m² | 12 | 3 850 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 330 €/m² | 17 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 211 000 € | 2 398 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 126 500 € | 1 054 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 255 100 € | 1 962 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 226 907 € | 2 638 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 263 800 € | 2 931 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 95 500 € | 1 098 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 279 m² | 542 000 € | 1 943 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 53 460 € | 906 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Romain-de-Benet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Romain-de-Benet était de 1702 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Romain-de-Benet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Romain-de-Benet était de 3850 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Romain-de-Benet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Romain-de-Benet est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.