Prix immobilier à Nieulle-sur-Seudre (17600)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 220 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 178 €/m²
+21,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 799 €/m² → 2024 : 2 178 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 799 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 2 357 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 269 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 178 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 810 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 99 000 € | 1 151 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 216 850 € | 2 551 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 75 800 € | 606 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 189 000 € | 2 487 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 260 830 € | 2 898 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 60 000 € | 698 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 2 p. | 216 m² | 1 058 000 € | 4 898 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 158 500 € | 1 415 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nieulle-sur-Seudre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nieulle-sur-Seudre était de 2178 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).