Prix immobilier à Meursac (17120)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 563 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 854 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 160 €/m²
+17,3 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 726 €/m² → 2024 : 1 854 €/m²
Appartements
2021 : 2 144 €/m² → 2024 : 2 160 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 19 | 2 144 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 604 €/m² | 16 | 1 934 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 653 €/m² | 21 | 2 268 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 854 €/m² | 16 | 2 160 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 838 €/m² | 18 | 1 721 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 132 000 € | 1 859 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 180 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 155 000 € | 1 040 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 45 500 € | 433 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 130 200 € | 1 607 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 266 500 € | 2 132 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 486 500 € | 3 658 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meursac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Meursac était de 1854 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meursac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Meursac était de 2160 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Meursac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Meursac est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.