Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan (17260)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 700 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 586 €/m²
+25,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
417 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
29,6 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 410 €/m² → 2024 : 2 586 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 982 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 774 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 586 €/m² | 4 | 417 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 423 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 303 500 € | 2 890 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 6 p. | 226 m² | 207 750 € | 919 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| 30/07/2024 | Appartement 2 p. | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpellier-de-Médillan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpellier-de-Médillan était de 2586 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpellier-de-Médillan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpellier-de-Médillan était de 417 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpellier-de-Médillan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpellier-de-Médillan est estimé à 29.6 % par an, hors charges et fiscalité.