Prix immobilier à Cozes (17120)
165 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 287 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 027 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 2 027 €/m²
Appartements
2021 : 1 014 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 45 | 1 014 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 934 €/m² | 33 | 1 429 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 004 €/m² | 26 | 1 693 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 21 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 017 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 181 m² | 190 000 € | 1 050 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 199 m² | 120 000 € | 603 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 100 000 € | 980 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 244 200 € | 2 942 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 353 000 € | 2 893 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 326 300 € | 3 199 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 419 000 € | 2 721 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cozes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cozes était de 2027 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cozes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cozes était de 2000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cozes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cozes est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.