Prix immobilier à Thaims (17120)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 396 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 461 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 557 €/m² → 2024 : 1 461 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 957 €/m² | 5 | 1 188 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 210 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 461 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 327 €/m² | 6 | 1 562 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 108 250 € | 1 139 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 94 000 € | 734 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 224 000 € | 1 764 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement 1 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 172 m² | 247 650 € | 1 440 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 2 p. | 80 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 3 p. | 106 m² | 62 000 € | 585 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 8 p. | 230 m² | 588 000 € | 2 557 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thaims ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thaims était de 1461 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thaims ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thaims était de 1562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thaims ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thaims est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.