Prix immobilier à Croix-Chapeau (17220)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 418 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 575 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 106 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 706 €/m² → 2024 : 2 575 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 706 €/m² | 25 | 2 106 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 127 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 3 261 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 575 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 865 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 290 000 € | 3 258 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 240 400 € | 2 671 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 120 500 € | 1 021 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 286 000 € | 2 724 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 365 000 € | 3 093 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 250 600 € | 3 341 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 182 m² | 673 000 € | 3 698 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 209 500 € | 2 205 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Croix-Chapeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Croix-Chapeau était de 2575 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Croix-Chapeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Croix-Chapeau était de 2106 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Croix-Chapeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Croix-Chapeau est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.