Prix immobilier à Clavette (17220)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 406 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 488 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 284 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 014 €/m² → 2024 : 3 488 €/m²
Appartements
2021 : 2 840 €/m² → 2024 : 3 284 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 014 €/m² | 28 | 2 840 €/m² | 4 |
| 2022 | 3 037 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 3 356 €/m² | 17 | 3 419 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 488 €/m² | 12 | 3 284 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 056 €/m² | 18 | 3 438 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 147 m² | 476 432 € | 3 241 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 253 645 € | 2 615 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 297 280 € | 3 497 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 453 940 € | 3 313 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 331 700 € | 2 835 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 335 300 € | 4 089 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 232 000 € | 3 463 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Clavette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Clavette était de 3488 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clavette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Clavette était de 3284 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Clavette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Clavette est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.