Prix immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
313 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 677 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 641 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 188 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 516 €/m² → 2024 : 2 641 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 516 €/m² | 66 | — | 0 |
| 2022 | 2 985 €/m² | 84 | — | 0 |
| 2023 | 3 036 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2024 | 2 641 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 679 €/m² | 56 | 2 188 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 271 250 € | 3 268 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 182 000 € | 2 333 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 272 300 € | 3 060 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 184 000 € | 2 421 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 255 500 € | 2 777 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 430 000 € | 3 007 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 290 450 € | 3 227 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aigrefeuille-d'Aunis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aigrefeuille-d'Aunis était de 2641 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aigrefeuille-d'Aunis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aigrefeuille-d'Aunis était de 2188 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aigrefeuille-d'Aunis est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.