Prix immobilier à Salles-sur-Mer (17220)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 465 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 979 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 798 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 057 €/m² → 2024 : 2 979 €/m²
Appartements
2021 : 3 082 €/m² → 2023 : 5 444 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 057 €/m² | 26 | 3 082 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 514 €/m² | 46 | 3 155 €/m² | 5 |
| 2023 | 3 586 €/m² | 24 | 5 444 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 979 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 033 €/m² | 25 | 2 798 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 340 500 € | 3 742 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 884 190 € | 4 019 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 315 500 € | 3 712 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 455 000 € | 3 033 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 186 130 € | 4 432 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 429 310 € | 2 881 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 231 m² | 450 000 € | 1 948 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Salles-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Salles-sur-Mer était de 2979 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Salles-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Salles-sur-Mer était de 2798 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Salles-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Salles-sur-Mer est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.